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按慣例，一般物業交割是在為過戶前一日或是過戶后三日內。最重要的只有兩點――戶口遷走了嗎？欠的錢還清了嗎？需要清算如下費用，提供這個清單給大家按圖索驥：1) 水、電、燃氣查驗及費用結清a)如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數字即可結清相關費用b)如是讀表，將表數抄寫記錄，向業主索要最后一次繳費憑證。2) 供暖協議變更及供暖費結清：到房屋所在供暖公司或是房主原產權單位查證，并向業主索要最后一次繳費憑證。3) 物業協議變更及物業費結清：買賣雙方到房屋所在物業公司落實停車費、衛生費、有線電視費等相關物業費用的結清。4) 電視過戶及有線電視費、電話費結清5) 戶口遷出情況：一般要求客戶在辦理物業交割之前辦理完畢戶口遷出手續，如有特殊情況，賣方暫時不能將戶口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。6) 屋內設施交割：將房屋內留存設施清點交割，雙方簽字認可。7) 鑰匙、門卡等物品的交接
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您好： ①、需要看業主承諾的如果是書面形式的，未兌現屬于業主違約可以按合同條款執行 ②、業主承諾的如果是口頭說的，沒有文字為證，不屬于業主違約，只能與業主協商是否可以配置物品按照合同條款執行，如果業主不同意贈送家具家電客
來自物業交割時燈具被拆走了，該找誰解決？2017-06-12 -
買賣二手房才有物業交割單，一般是中介公司要，作為交易服務完畢的依據。但如果你把【物業保證金】做了【資金監管】，那銀行和中介公司都需要。交割完一切ok，銀行才敢把【物業保證金】解凍付給賣房人，所以，銀行需要這份東西當物業交
來自物業交割單是公司要的還是銀行要的？為什么要？2017-06-05 -
當然可以。如果您不想交割有線電視，可以和原房主辦理有線電視的注銷。然后您再辦理網絡電視。如果不得不交割有線電視。要注意以下問題。有線電視實行一戶一卡制，由于有些二手房是空置房，平時無人居住，賣家也沒有去付有線電視的月租費
來自物業交割時，一定要交割有線電視嗎？我不想用有線電視。2017-06-05 -
您好！很高興為您解答：留取的物業保障金，一般都是在業主交房的時候支付給業主，前提需要業主把房屋之前所欠的費用全部結清，包含（物業費，取暖費，水電費，燃氣水，停車費，歌華電視費用等，）以上我解答希望可以幫到您，望采納！
來自物業交割保證金什么時候給業主？過戶當天還是騰房時2017-06-05 -
您好;? ?由于物業交割，一般都是在過戶后辦理，這個時候客戶已經拿到產權證了，可以直接自己帶身份證產權證辦理，這個時候如果業主不能到場的，可以安排其他人代為辦理，見證是否物業欠費，水電是否有結余等。?** 所以手寫委托書
來自請問交房物業交割時，業主必須本人到場是嗎？可以委托嗎2017-06-05
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