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央企房超標有什么費用

您好,咨詢個問題,名下兩套房,75平非央企,65平央企,現打算出售65平央企房,會不會涉及超標問題,超標后要怎么收費
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提問者:于蔓蔓| 朝陽| 770次瀏覽
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已有2條回答

雷鵬飛
回答數:4652 | 被采納數:0

針對超標部分能分割退回的分割退回,不能分割退回的要補繳超標款。具體如下:央產房住房面積是否超標的標準是什么?在京中央國家機關職工住房面積標準:公務員:科級以下60平方米;正副科級70平方米;副處級80平方米;正處級90平方米;副司(局)級別105平方米;正司(局)級120平方米。央產房住房面積超標,如果要上市交易,需做哪些事情?超標處理準則:職工購買現住房超標的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一個職級(正司局級上浮20平方米)。在浮動范圍內按超標面積×1560元/平米計算,超過浮動范圍的按超出部分×4000元/平米計算交給原單位。希望如上答復可以幫到您,望采納,謝謝~


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漫天彩霞
回答數:3008 | 被采納數:6

您好,超標問題只涉及您要出售的央產房,不包含您家庭名下其他70年產權的商品房;建議您可以看下您出售房子時對應的級別和標準,如果超標按照(2)的準則處理:(1)央產房住房面積是否超標的標準是:在京中央國家機關職工住房面積標準:公務員:科級以下60平方米;正副科級70平方米;副處級80平方米;正處級90平方米;副司(局)級別105平方米;正司(局)級120平方米。(2)產房住房面積超標,如果要上市交易,超標處理準則:職工購買現住房超標的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一個職級(正司局級上浮20平方米)。在浮動范圍內按超標面積×1560元/平米計算,超過浮動范圍的按超出部分×4000元/平米計算交給原單位。希望采納和追問,謝謝~


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