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朱北晶
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【物業交割】并沒有那么嚴格，可以委托他人。但因為涉及不少費用和設施清點，建議讓原業主手寫一張【委托書】并電話確認，留證據防扯皮。代理人需要準備好的東西有：原業主的身份證、其他費用的結清發票以及房屋鑰匙。當然，有些交割可能必須業主本人到場辦理，比如在裝修'>北京歌華有線電話的過戶等等，需要提前了解下。最后，務必記得更改物業登記的電話和名字。具體可以看看這張圖，二手房收房四大注意事項，一項一項來清點。圖：二手房收房四大注意事項
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