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過戶，簡單說就是“產權”從A轉移到B的過程。無論是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，都需要“過戶”，也就是，去當地“房屋權屬登記中心”辦理一個房屋產權變更的手續。最常見的是買賣過戶，買賣雙方都到場，如果賣方是多人共有產權的，所有業主到場，如果不到場需提供“公證委托書”。以裝修'>北京為例，買賣雙方需要帶的資料如下。嫌麻煩也可以參考這張圖， 過戶要準備哪些資料，非常全，可以存在手機里。圖：過戶要準備哪些資料當賣方為個人，需要準備：1) 身份證。若身份證是外埠，而戶口是京籍，不能出現人戶分離現象，必須保持兩者所在地址一致。2) 房產證。如果房子是“央產房”，需央產房提供上市證明;如果是一類經適房的，還需要提供“放棄回購證明”，注意，屋地址與戶口歸屬同在北京朝陽區的不用開放棄回購。3) 如果房產是滿5年且家庭唯一住房的。賣方需要結婚證和夫妻雙方戶口本，按照差額的20%征收個稅的需帶購房發票、裝修發票等相關原始票據。4) 如果是繼承的房產，并滿5年。需提供原房產證復印件和繼承公證書。當買方為個人，需要準備：1 )單身：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票。2) 已婚：夫妻雙方身份證/戶口本、結婚證(買方本人外地需提供暫住證)、家庭戶口本(外地需暫住證)、本次交易買房繳納的契稅票。3 )離異：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票、離婚證及離婚協議(如判決書上有未成年孩子的，需攜帶小孩戶口本)。4 )外籍人士：護照、譯本公證、本次交易買房繳納的契稅票、在京滿一年居留證明、涉外審批單，本人不能到場的，需提供公證委托書。5 )港澳臺人士：港澳身份證或護照、在京居住狀況證明/臺灣居民需要提供《臺灣居民來往大陸通行證》、本次交易買房繳納的契稅票、在京滿一年居留證明、涉外審批表。無法到場的提供公證委托書。6 )為多人：需要提供所有人證件原件，可以不用全部到場，到需要手寫委托書就可以。7 )駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：提供軍(警)身份證件原件和復印件、軍官證原件及復印件，團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明。8)未成年：需提供監護公證、父母身份證、結婚證、家庭戶口本。(如未成年人戶口與父母在一起，并戶主是父親或母親的可不作監護公證，但部分城區要求提供出生證明); 其公證的監護人必須到場，未成年業主可以不到場。當買方為法人，需要準備：過戶時需要營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、公章、法人代表身份證。需法人代表到場，也可委托他人。
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一般要有以下證件 身份證復印件原件 房產證復印件原件(必須對應上) 如果房產證上有多個產權人需要全部到齊 物業費繳費證明原件復印件(如果物業費沒交后期物業肯定找你要)
來自賣房證件都需要帶哪些?2015-08-05 -
房產證，土地證，夫妻雙方本人身份證，去房產交易市場辦理買賣合同。
來自賣房證件都需要帶哪些？2016-09-25 -
房產繼承過戶需要什么手續，凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產繼承過戶手續的如下：(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
來自誰能說下上海房產過戶需要什么手續？需要帶什么證件？2016-12-29 -
房子過戶證件需要帶： (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合
來自請問房子過戶證件需要帶哪些？2015-12-12 -
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 過戶費用如下； （1）契稅；90
來自誰知道房子過戶證件需要帶哪些？2016-11-26
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