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萌噠噠的小能手
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1.滿5年唯一物業 ??可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業稅
1.滿5年 ??房屋建面＜144㎡ ??【免營業稅】
2.滿5年 ??房屋建面＞144㎡ ??【國土局過戶價的差額*5.6%(業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔的
契稅
1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
合同印花稅 ??房屋交易稅 ??其他的都是小事 ??只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】
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你好? ?您想把房子過戶給父母，有兩種方式可以選擇，第一種是贈與，第二種是買賣。但是不管是哪種形式，您父母需要擁有購房資質才可以進行。? ?第一種贈與形式：直系親屬間贈與，如果在同一個戶口本上，受贈人資質審核通過，下載并
來自我的房子，滿兩年，不唯一，想過戶給父母，他們的第二套，怎么辦2017-06-06 -
你好，根據本人一直的了解：2016年二手房過戶費。依據新政策，如果賣家持有住房滿兩年，賣掉過戶可以免除營業稅5.55%。如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以免除個人所得稅1%。需要交納評估費前千分之六， 印
來自2016年二手房子過戶費怎么算？2016-10-03 -
主要有兩個大稅 一個是營業稅5% 個人所得稅1%其他小費用 全部加一起 6.5%詳細如下： 1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按
來自五年內房子過戶費怎么算2015-05-08 -
印花稅，千分之一，就是380元。契稅，百分之一點五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你沒說清楚，也算不了。交易服務費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費是10元
來自房子過戶費怎么算2016年誰可以說說2017-01-19
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