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雖然美國(guó)房?jī)r(jià)很便宜，一般城市40-60萬美元就能買一套很好的房子了，大城市100萬美元也基本拿下來了，一般的美國(guó)家庭不吃不喝8-10年也就能買一套房子了，遠(yuǎn)比我們不吃不喝30-40年才能買房幸福的多，但他們就是不買。主要有幾個(gè)方面的原因。
第一，美國(guó)這幾年經(jīng)濟(jì)并不好，美國(guó)失業(yè)還是很頻繁，工作動(dòng)蕩，就不會(huì)甘心在一個(gè)地方一直居住，所以這種買房落戶不適合闖蕩的年輕人，再加上美國(guó)人不怎么儲(chǔ)蓄，覺得看不到10年房貸的未來，所以不敢貿(mào)然去買房。
第二，房?jī)r(jià)根本不漲，買來也沒什么卵用，在美國(guó)房?jī)r(jià)平均每年就漲5%左右，甚至在2004年之前，房?jī)r(jià)幾乎就是十幾年沒漲，這幾年中國(guó)人多了，漲的稍微快了一點(diǎn)，但也沒超過10%，所以炒房在美國(guó)絕對(duì)是個(gè)壞投資。還不如去買股票指數(shù)來的實(shí)惠。一大筆錢放在里面，不產(chǎn)生收益，機(jī)會(huì)成本損失巨大。
第三，交易養(yǎng)護(hù)成本太高，美國(guó)買了房，地給你房子也是你自己養(yǎng)護(hù)，所以修房子、換家電都得自己出錢，而交易中的稅費(fèi)怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大筆支出。而如果租房，這些成本都是房東來負(fù)責(zé)。
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在美國(guó)買房子可以貸款，但是你要先提前了解清楚哪幾個(gè)銀行是可以放貸的，目前可以支持放貸的美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行有：華美銀行 、匯豐銀行、國(guó)泰銀行；利率通常是4%，有時(shí)候甚至更高，你在向美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)房貸時(shí)，可以憑借收入證明和信用保
來自哪個(gè)知道在美國(guó)買房子可以貸款嗎2017-06-07 -
70%的美國(guó)人都是自己買房子住。美國(guó)和中國(guó)不同的地方是父母和子女是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的，父母不會(huì)給子女買房子，所以要想買房子，只能自己賺錢。前些年還好，0首付，才畢業(yè)就可以買房。現(xiàn)在至少要首付20%，新畢業(yè)的學(xué)生就只能租房了。美國(guó)
來自知道的說說美國(guó)人買房子嗎2016-08-03 -
可以的，你拿著購(gòu)房合同及復(fù)印件，公積金卡，身份證及復(fù)印件，若同時(shí)要取夫妻雙方的公積金，要帶有效的夫妻關(guān)系證明，比如結(jié)婚證，戶口本及復(fù)印件，到公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛【涂梢裕?
來自我想知道買房子不貸款能取公積金嗎2016-10-31 -
跌價(jià)時(shí)候去買，最好按揭，目前貸款利息低，可以多貸，這樣可以拿銀行的錢去做別的事，最好租金可以抵月供. 買賣雙方談價(jià)就是心理戰(zhàn)，知道他為什么賣，用36計(jì)里邊的，很多的計(jì)謀！！
來自我想知道怎么買房子便宜2016-08-04 -
只要年滿18周歲就可以申請(qǐng)銀行貸款． 周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款．不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲． 還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲．例如：一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款最高年
來自我想知道買房子多大年齡不能貸款2016-12-28
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