委托售房的首付資金監管的收款人必須是業主本人嗎？
北京，請問如果做委托公證出售二手房，首付資金監管的收款人卡還是必須業主本人的嗎，還是說必須是受托人的，或者還是兩者都可以，謝謝～另外，如果房子還有貸款沒還完，沒有完成解押，解押前是否可以辦理委托公證，謝謝。
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齊承教
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您好，目前裝修'>北京二手房首付款是需要建委監管的，要求必須是本人的卡，受托人的卡無法使用，因此收款人必須是業主本人。關于解押前做委托公證是沒問題的，受托人可以代為辦理解押手續及賣房的所有事宜，溫馨提示，做公證時，業主是已婚的需要夫妻兩人都到場。，祝您生活愉快
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紀銳利
回答數：4276 | 被采納數：0
您好，感謝您的提問，建委規定，建委資金監管的收款人必須是房主本人，否則無法辦理手續，如果是其他方式的監管，一般情況下，公證書上有代收放款一項即可使用受托人的卡，當然也可以使用業主本人的卡。是否解押并不影響辦理公證，就是說未解押也可以辦理委托出售公證。
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