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目前外國人在京只能購買住宅需要滿足下列三個條件：1)現在需要護照是工作簽證就可以購買住宅2) 除想要購買的房屋外，在中國內地沒有二套房產；3) 所購房產僅用于自用自住。從今年(2015)6月1號起，境外個人在本市購房的手續簡化了，不需要再提交原來紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，也就是不需要開在京居住滿一年的證明。直接提供護照和護照譯本公證審核購房資質，這個資質10個工作日就出結果，審核完后有效期是30天，在這30天中看中房子后，持要購買的房屋產權復印件、業主身份證明復印件、購房人的身份材料去西直門涉外審批辦(西直門西環廣場塔2的17層出了電梯左手邊，業主可以不去，買房人拿著材料去就行)，提交材料并填寫相應表單，4個工作日就可以取審批結果(一定得選好房，確認要買哪套房了再去開這個審批表)。取得審批后即可正常的打網簽、辦理貸款、交稅過戶。辦理贈與和辦理二手房買賣需要資格是一樣的，但是需要做一個關系證明。
裝修'>北京購房商業貸款認貸不認房，您的這種情況外地貸款也算，在北京購買屬于二套。如果外地貸款提前還上，在北京購房商業貸款可以按首套來算。希望能夠幫助到您，期待您的采納或追問
不可以寫婆婆的名字，以家庭為單位的的成員包括您和您愛人還有未成年的子女，其他的人不能算到您購房家庭單位里面。貸款首套貸房屋評估價的七成，一般的房屋評估價能達到您要購買房屋的實際成交價的80%到90%
您好，根據您的情況，在北京買房按照商業貸款算二套，可以貸5成，利率上浮10%，按照公積金貸款算首套購房，可貸8成，最高120萬。
北京房屋限購政策：非本市居民家庭在京一家庭為單位只可以購買一套用于自住的住房。要求：需滿足在京連續繳納5年的社?；蚣{稅。您的情況如果您在四個月以后社保連續繳存夠五年后(北京家庭名下無住宅類房產)是可以在北京購房的。 因為北京市以家庭為單位審核購房資質，所以只要家庭有一個人滿足限購條件房產就可以登記在家庭(夫妻雙方以及未成年子女)名下任何一人的名下。所以您可以自由選擇房子登記在誰名下。注：外地人在京購房需提供在有效期內的暫住證
您好，按著您目前的情況您在北京購房算首套，但是商業貸款按二套；目前北京購房首套二套的認定主要是看家庭在北京的住房套數，如果沒有，就算首套，如果有一套再購買就算二套；商業貸款首套二套的認定是看家庭名下未結清的住房貸款記錄，如果沒有就算首套貸款，如果有一次，再貸款的話就算二套貸款；如果有兩次以上那么就拒貸了。
您好!按照您說的，您現在還有幾個月社保就滿60個月有購房資質，如果您看好房子了可以見面和業主聊，主要是把時效聊出來，如果業主能同意在等到您社保到60個月了在辦理審資質出網簽等流程也可以操作。
您好，根據目前的購房政策，您的社保滿五年后，買房后可以寫您老婆的名字。具體細則如下：購房人及其配偶、未成年子女(未滿18周歲)計算為家庭成員，成年子女不算在內；該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下(如妻子是外埠戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標準，產權可以落在妻子名下)。關于貸款的額度問題，根據您的貸款方式，額度確認方式也不同。具體情況如下商業貸款?PS:具體額度，還需要根據您的收入證明以及工資流水等綜合情況來確定。PS：具體額度需要根據您的個人繳存額度來確定，國管公積金根據您的繳存額度以及年限來確定(可以登錄國管公積金官網查詢額度)
您好具有北京購房資格，就可以買房，假如用公積金貸款購房的情況下可以算首套房，因為公積金貸款在北京認房不認貸，只要在北京沒有房產就可以是首套房。如果是用商業貸款購買的話就是二套，商業貸款是認貸不認房，只要有未還清的貸款就算二套房(不管在什么地方)，如果貸款還清后就可以按首套房來算。
。北京沒房的情況下，購房繳稅按照首套計算，如果需要貸款，目前現行政策，商業貸款算二套貸款，公積金貸款算首套。希望能幫到您，望采納。
您好：外地的70年產權的房子如果如果有貸款的話，可以在北京購房，但是在北京商業貸款購房按照二套計算，利率在基準利率4.9%的基礎上上浮10%。如果您是公積金貸款購房，則您的房屋按照首套計算，公積金貸款，首付2成，貸8成，利率3.25%最高貸款120萬。不論是商業貸款購房還是公積金貸款購房，在購房后，契稅繳納時按照首套計算，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%，首套二套不影響其他稅費情況。希望可以幫到您！
您好！1、如果您使用公積金貸款，政策如下:公積金貸款的政策就是認房不認貸，這里的“房”是指的您名下在京的房產，只要在北京名下無房，就算“首套”。名下有一套房產，再買，則為“二套”。您名下的房子是河北的，不影響您在京公積金貸款,購房算首套。2、如果您使用商業貸款，政策如下：如果您目前所有的房貸都還清了，商業貸款目前可以貸7成，如果您目前的您目前的房子的貸款沒有還清，按二套貸款，可以貸5成，利率上浮10%所以，您貸款未還清的情況下，如果選擇商業貸款只會影響您的貸款成數，不能按照首套貸款而已！望采納，謝謝！
北京限購政策針對非京籍家庭要求為：需要有近期連續60個月的社?；蛘呒{稅證明且在北京家庭名下沒有住房。所以只要您現在家庭名下(包含未成年子女)
您好！只要您符合北京限購政策：持本市有效在本市沒有擁有住房且連續60個月(含)以上在本市繳納社?；騻€人所得稅，您可以選擇出您的房本還是出您愛人的房本。具體貸款額度得看您是商貸還是公積金貸款：如果商業貸款，您以家庭為單位沒有未結清的貸款記錄，就可以按照首套貸款走，最高貸評估價的7成，如果您在外地有未結清的貸款記錄，您商業貸款就得按照二套貸款走，最高帶評估價的5成。如果您是公積金貸款，得看您和您愛人是否符合在北京使用公積金貸款的條件，具體貸款額度得看您和您愛人在北京繳存公積金及房屋的樓齡。
您好！商業貸款購買，算二套，可貸5成。繳稅算首套。公積金貸款購買，算首套，最高可貸120萬。繳稅算首套。全款購買，繳稅算首套。
您好，很高心為您解答符合北京購房資格，在北京買房算首套，契稅按首套去交，如果需要商業貸款購買，貸款政策就算是二套了，利率會上浮10%。
您好對于外阜家庭的限購政策是：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。您的社保不滿60個月的情況下，建議您可以到附近的店里免費審核個人所稅，個人所得稅是納稅連續5年，購房當年不算，相對于社保審核沒有那么嚴格。
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您好~ 根據您的描述，截止16年9月的社保繳納后，就符合購房資質了您可以購房，另外建議您到就近的實體門店做資質審核，免費，10個工作日出結果；另外如果您比較著急購房，那您可以看一下自己的個人所得稅，個人所得稅和社保只要滿
來自購房資質如何查詢？2017-06-14 -
購房資質審核1您可以到您所要購買房屋的當地建委提交2您也可以通過您身邊店面提交。需要的資料:1身份證，2全家戶口本，3已婚的還需要提交結婚證，4外地戶籍還需要提供暫住證
來自北京購房資質審核？2017-06-06 -
您好！現目前在通州購房，除了要滿足北京市的購房資質以外，還需要滿足以下條件：北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通
來自通州購房資質是什么？2017-06-15 -
一般在戶籍所在地的民政局開證明，買房開的單身證明都是有效期15天，所以最好在臨近使用時去開，以免失效，買房單身證明一般是可以代辦的,并且代辦手續也不是很復雜,但是鑒于安全出發,選擇委托人還是要慎重的,最好還是自己親自前往
來自購房資質審核有效期是多久？2016-11-27 -
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，
來自購房資質核驗包括什么？2016-11-26
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