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房本上成本價出售住宅,是表示改房為已購公房?個稅怎么算

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提問者:柯慕梅| 開封| 2620次瀏覽
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已有2條回答

賈飛塵
回答數:4891 | 被采納數:0

您好,房本上顯示成本價購房的的確是已購公房的一種;個稅計算方式如下:差額×20%( 若無房屋原值憑證按網簽價1%征稅)差額=此次網簽價-原購買價-合理費用【合理費用指原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用(本次網簽價10%)、房貸利息等】特殊:出售的房產證下發滿5年或者契稅票滿5年,且是業主(家庭為單位)唯一住房的,免征個稅


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愛神的卡卡
回答數:3195 | 被采納數:2

您好,房本上明確寫有‘成本價’的字樣,這套房產確實屬于已購公房,出售的時候,個稅是按照本次交易網簽價格的全額1%征收。


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