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認貸不認房是指購買2套房時申請貸款的利率，按照已貸款記錄來認定是否享受首套房貸款優惠政策。2014年9月30日由央行、銀監會聯合發文的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》中宣布：對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構執行首套房政策。貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2014年9月30日，央行和銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關注。包括：首套房首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍，以及對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策
2014年10月9日，中國建設銀行率先實行認貸不認房，支持居民家庭合理的住房貸款需求，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。
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這個現在一線城市一定差的比較嚴！2.3線城市還沒有那么嚴格！認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房！再購買
來自親們，啥是認房又認貸2017-06-29 -
認房又認貸是對于二套房的一種認定規則，而這種認定主要以是家庭為單位的。“認房”就是申請人在當地的房屋登記系統中，已經顯示有一套房子或者更多。不論之前是否申請過住房貸款，再申請住房貸款，都是不能算首套房的按揭貸款。
來自什么是認房認貸2015-09-23 -
要看你房款總額和你本人公積金月繳額才知道。建議先確定一下自己要買的面積和能承受的房款總額,到當地公積金中心咨詢,一次性弄明白。由于第一套房子沒有貸款記錄,再購房使用公積金貸款按首套房算,首付款不低于20%。
來自房子貸款首付怎么算誰知道?認貸不認房?2016-12-22 -
你好，貸款有差異:商貸"認貸不認房" 公積金"認房不認貸"。 認貸不認房是指不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。 201
來自請教下公積金貸款認房還是認貸？2016-09-09 -
你好，認房不認貸，9月30日，央行、銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》提出，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭再次 申請貸款購買普通商品住房，將執行首套房貸款政策。受“認房不認貸”的房貸新政利好影響
來自問個問題，公積金貸款認房還是認貸？2017-08-09
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