北京一年內先賣商品房再買商品房，是否有稅費優惠？
北京一年內先賣掉家庭唯一住房（商品房），再購買商品房（二手房），是否有稅費減免或優惠？謝謝！
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熊芳蕙
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您好： 賣商品房買房是沒有優惠的，只有賣公房前后一年內買房才有契稅減免的優惠。有哪些政策可以退稅：?出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)；計算：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契稅全免；差額部分可以繼續使用】。?拆遷后購買房屋，如果僅產生契稅，在繳稅當時，憑拆遷協議可以直接減免契稅(網簽價格與拆遷補償價格之差進行繳稅，如果網簽價格大于拆遷價格，差額繳稅；如果拆遷補償價格大于網簽價格，差額部分可以繼續使用)。
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