您好!只要您家庭名下現在沒有未還清的貸款,那么在大興買房貸款就可以算首套,但是繳稅按照二套。
首先感謝您對的信任支持目前政策中房產計算是按照家庭為單位的:購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員,成年子女不算在內。如果您的兒子已經成年 并且有購房資質,您把房產過戶給兒子后,再次購房按照二套來計算;如果您的兒子未成
。如果09年購買的住房是位于北京的,再次在京購房,無論是否貸款均為二套,普通住房,商貸5成,公積金8成,上限80萬。如果09年購買的住房是北京以外的,再次在京購房,則為首套。
根據您的情況,您可以辦理繼承過戶,繼承過戶需要先辦理親屬關系公證(若繼承人與被繼承人戶口在同一戶口本上,則無需公證)否則需要辦理;辦理親屬關系公證,公證費一般是200元左右,但因公證處收費會進行調整,準確起見,建議最好提
您好,您父親名下房產贈與給您,這樣他家庭名下沒有其他房產的話,他算首套。您再買房子算二套了。