香花畦家園在規(guī)劃之初，瞄準(zhǔn)的是兩類人群：望京，機(jī)場(chǎng)工作人員和 空港工業(yè)區(qū)的高管，因?yàn)樗诎鎵K，離望京機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)，經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，香花畦家園在后沙峪板塊的價(jià)格也屬中高端，目前住戶整體素質(zhì)都比較高。香花畦家園小區(qū)屬于中高端商品房

泛海國(guó)際香海園針對(duì)的是高端人士，企業(yè)高管與高薪階層，因?yàn)樾^(qū)所在地距離CBD國(guó)貿(mào)和燕莎商圈都很近，而且未來(lái)泛海國(guó)際還會(huì)建設(shè)屬于自己的高端寫字樓，目前住戶整體素質(zhì)都比較高，一般有如下三類：居住的都是CBD國(guó)貿(mào)企業(yè)的高管和高

中海城香克林主要以100平兩居，140平左右三居和160平左右的復(fù)式為主，還有部分配套小戶型，容積率低，綠化高，只要針對(duì)白領(lǐng)及成功人士，以及追求生活品質(zhì)的年輕人。中海城小區(qū)屬于中高端商品房，居住人群以30-50歲之間年齡

小區(qū)業(yè)主人群大部分是公司企業(yè)部門主管、公司領(lǐng)導(dǎo)、事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)，中石油高級(jí)員工。小區(qū)老人和孩子很多，因?yàn)槎际羌彝ゾ蛹夷Ｊ?，所以家里基本都有老人和孩子。小區(qū)住戶流動(dòng)量不大，總共1830戶，每年的成交量基本也就在30-50套之

主要以03年回遷的老住戶為主，多在周邊工作學(xué)習(xí)。住人群以30-50歲之間年齡段的居多，但是每家?guī)缀醵加行『?，再加本人工作忙，家里的老人過(guò)來(lái)照顧孩子的還是比較多的。大部分業(yè)主，除了賣房變現(xiàn)和工作調(diào)動(dòng)換地方之外，幾乎都會(huì)選擇