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錢沛若
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您好，很高興為您解答。一般情況下，交完首付，簽完購房合同，貸款一般1-2個月就可以辦好。因為在此過程中，銀行會審批個人的一些基本資料情況，對客戶做分析統計，一般會在購房合同后1-2個月會放貸。以下提供給您一些辦理貸款需要的資料，希望能幫到您。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)；2、購房協議書正本；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發商的收款帳號1份。 貸款手續：1、到銀行了解相關情況；2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；3、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；4、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；5、辦理產權抵押登記和公證；6、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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