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開陽里小區全部是回遷房嗎?有房產證嗎?

有房產證嗎?跟正常商品房有什么不一樣?
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提問者:酆才藝| 上海| 665次瀏覽
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元梅英
回答數:3570 | 被采納數:0

您好 很高興為您解答 開陽里小區的房子有房產證。 小區在定位為回遷小區,是裝修'>北京市第一批就地回遷項目。小區當時是北京市第一個就地回遷的試點片區。 二類經濟適用住房(回遷房)在第一次買賣的時候比商品房多交3%的土地出讓金。二類經濟適用房(回遷房)也屬于70年產權的住宅,要求符合北京市限購政策,支持全款和貸款(商業貸款、公積金貸款、組合貸款都可以),需要注意的還有第一次購買二類經濟適用房(回遷房)有3%的土地出讓金。如果出售二類經濟適用住房(回遷房),要注意以下幾點:1、確定買方是否符合北京限購政策,2、確定買方是否知道房子的3%土地出讓金,如果不知道的話后期繳稅的時候多出來的稅雙方產生糾紛。3、確定客戶的付款方式,以及錢款到位的時間,防止影響您用錢。


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