想賣一套小產權的房子不知道能不能賣出去？
房子是零幾年的時候拆遷的，村里又給蓋的新樓，房本是白色的，不知道能不能賣出去，特此詢問一下
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吳振國
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您好，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。所以無法上市買賣，不受法律保護。
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