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就你說的加名的事來說，只要房產(chǎn)證上的人同意就可以加名的。這個是毫無疑問的。而且現(xiàn)在國家規(guī)定加名是免費的。但是加名不代表房子是你的。因為這還要看錢是誰出的。所以你要明白這個理。如果是貸款買房的話，共同支付的貸款錢你們共同分配，以前出的錢歸出錢方所有。這和以前的婚姻法不再一樣，以前是只要是婚內(nèi)的不管是不是個人的都算共同財產(chǎn)。現(xiàn)在規(guī)定婚前財產(chǎn)不再加入共同財產(chǎn)進行分配。
按揭房子是不能加名字的，因為這個時候房子本身是處于抵押狀態(tài)的，房子的所有權(quán)是有權(quán)利限制的，如果非要加名字，應(yīng)當在抵押權(quán)人也就是銀行的同意并出具書面的同意書的情況才可以辦理相關(guān)手續(xù)。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。
貸款中的房屋加名需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。房子最終的所有權(quán)方式是按照出資額分配的，所以，只要留存好出資的證明，就可以確權(quán)。婚前按揭的房子在婚后加名字，憑借雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到房管局就可以辦理，但值得注意的是，如果簽訂了共有的公證協(xié)議，就屬于雙方共有，其效力等于一方將產(chǎn)權(quán)無償贈與另一方。
按揭的房子是不能加名的，原因在于已經(jīng)按揭抵押于銀行，沒有哪個銀行會幫你重新辦抵押，重新更改貸款記錄的。(除非你還清貸款)，銀行是不允許你這樣做的，銀行是債權(quán)人，有權(quán)不允許你這么做，外加名后，產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)明確寫明占用多少份額的。所以按揭的房子是不能加名的。
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您好，小產(chǎn)權(quán)的房子在建委沒有登記，所以無法過戶，因此很難出售。
來自想賣一套小產(chǎn)權(quán)的房子 不知道能不能賣出去？2017-06-06 -
如果自己不太懂裝修又沒時間的話還是建議找專業(yè)的裝修公司，材料和工藝都要環(huán)保，扎實，在網(wǎng)上查查口碑之類的，成都天怡美裝飾之前有朋友覺得還可以，可以去看看哈。
來自房子裝修，自己有沒時間，想大包出去，不知道質(zhì)量能不能保證2017-05-17 -
按揭的房子可以退。以按揭貸款購買房屋時，一般都會要求買家為其購房辦理保險，保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題，由于保險法律關(guān)系是房屋買賣關(guān)系、借貸關(guān)系之外的又一獨立法律關(guān)系，所以保險問題有其自身特點。
來自有沒有人知道按揭的房子能不能退呢？有什么方法呢？2016-12-29 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自我有一個正在按揭的房子，還能貸款嗎？2016-12-29 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自我有一套按揭房，還能不能再貸款啊？2016-12-29
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