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我有一套房子有公積金貸款,并且房本還沒拿到,現在我又買了一套,我可以把公積金的還清但是無房本沒發解抵押,請問這種情況算首套嗎?
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提問者:席飛掣| 六安| 551次瀏覽
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已有3條回答

傅弘文
回答數:3057 | 被采納數:1

1)根據您的描述您在京名下無房,只要有購房資質,再買房算首套購房,具體細則如下:2)您目前的情況是可以申請商業貸款的,但是如果有如下幾種情況銀行會拒貸:?兩套及以上貸款記錄未還清?假資質(假資料)?騙貸(親屬關系)?無購房資格?逾期次數過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計算,原則上2年內連三累六銀行可以拒貸)?收入不符合貸款要求希望以上答復可以幫到您,望采納,謝謝


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紀德佑
回答數:4048 | 被采納數:1

您好!及時您把公積金貸款還清了也還是算二套,雖然您的房子沒有拿到房本,但是您已經完成貸款了就說明已經打網簽了,就算名下有一套房,所以您算二套。


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虞美人
回答數:4592 | 被采納數:0

您好,首先您的家庭名下在京無住房,您購買房屋屬于首套購房,申請貸款按照首套計算,但您家庭名下有未還清的貸款,是負債,會影響商業貸款額度。商業貸款購買普通住宅,最低首付比例35%,最低利率折扣0.85,購買非普通住宅,最低首付比例40%,最低利率折扣0.85。商業貸款房屋的認定套數和貸款成數及貸款利率:希望如上回答能夠幫到您,望您能采納,謝謝


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