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如果您使用公積金貸款的話算二套，最高貸8成，80萬。如果您使用商貸的話屬于首套，最高貸7成(利率優惠以銀行為準，各行會有差別)
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1）根據您的描述您在京名下無房，只要有購房資質，再買房算首套購房，具體細則如下：2）您目前的情況是可以申請商業貸款的，但是如果有如下幾種情況銀行會拒貸：?兩套及以上貸款記錄未還清?假資質（假資料）?騙貸（親屬關系）?無購
來自如何認定首套房？2017-06-06 -
現在銀行針對按揭購房的政策如下：銀行認定二套房的標準：之前在銀行有辦理按揭購房的，結清后在辦理按揭貸款屬于首套房，如果沒有結清在貸款屬于二套房。首付成數：商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成，執行銀行基準利率，具體上浮
來自公積金貸款首套房認定問題，求解。2016-12-23 -
首套房認定的辦法。所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套
來自有誰清楚首套房怎么認定2016-09-13 -
無錫首套房定義是指購買僅擁有一套住房。根據中國人民銀行規定我國城市居民購買第1套住房享有首套房商業貸款利率優惠，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下
來自知道的說說無錫首套房如何認定2017-11-20 -
最好先去查一下您的個人征信情況，一般共同還貸人也會體現在個人征信上面（也會有例外），如果體現再使用商業貸款就是二套了。商業貸款認貸不認房，就會影響貸款額度，二套房貸款額度為5成。
來自商業貸款首套房認定2017-06-02
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