二手的回遷房可以買嗎？是什么性質的？
已有2條回答
能不能買回遷房，要看房主有沒有房產證。回遷房就是開發商征收土地時，補償給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。因此，您在購買時一定要注意看回遷房是不是有房產證。有證才可以買，沒有就不能買。
您好，回遷房也是二類經濟適用房，下房本就可以直接交易，沒有年限限制，如果業主有房本您是可以購買的，回遷房比正常商品房交易多一個土地出讓金，網簽價的3%，如網簽價低于建委核定價，以建委核定價為準。
-
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不
來自買二手房回遷房的缺點都有啥？2017-07-11 -
回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子. 如果回遷房,跟商品房都出房產證了,那交易都一樣. 如果沒出房產證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險. 但回遷房一般來說都比商品房要便宜
來自買二手房回遷房的缺點有哪些？2015-06-29 -
1、回遷房可以買賣產。 2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理，待開發商手續齊全才可以辦理。 3、需要注意的問題：一定要落實好，房屋的所
來自回遷房可以買嗎2015-05-23 -
回遷房是否可以買賣。 回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，并對回遷房的
來自哪位了解回遷房可以買嗎2016-09-04 -
1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純經濟適用房，因此上市也沒受到國家限制，可
來自購買二手回遷房的問題。價值評估高嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP