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好好study3
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當然好了。裝修'>金華復式房樓盤受力結構非常好。復式的只不過在家里面又加了個樓梯，樓板上開個洞口。不是復式的樓房不照樣外面有樓梯到上一層嗎?管道井不照樣是洞口嘛。受力是框架和減力墻。
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兔子菌lulu
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是否購買復式樓盤要看個人的具體需求的，具體有哪些優缺點您可以參考一下：
一、復式房5大優點
1、室內實用率極高，買一層可以有兩層。
復式戶型實用率能達到150-200%?，F在備受歡迎的復式公寓通常能達到150%以上的實用率。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
2、家庭人員多，優選復式，真心實用。
現在市面上出現不少復式住宅。土地性質為住宅，上下兩層一戶，上層為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內樓梯。這種戶型更適合三代同堂，開放二胎后，大面積復式戶型更受歡迎。
3、合理利用空間，錢花的值。
復式戶型設計思路為“向高度要空間”，相比于普通戶型來說，提高了空間實用率，遠遠優于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。應用到房子上，錢花的值啊。
4、私密設計，個性十足，別墅風格。
復式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間再設計，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區域的設計，買洋房，住別墅，爽歪歪，個性十足。
5、高大上視覺效果，逼格更高。
除了動靜分區之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
二、復式房5大缺點
1、自然通風采光或較差
這個缺點主要體現在小型復式公寓。由于空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好。這個在購買公寓的時候一定要實地查看方位
2、層高的限制
部分復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。尤其現在流行的復式公寓應當注意這點，有些人感覺上層住的太壓抑應當慎重購買。
普通住宅目前層高為2.8米左右，目前有些公寓層高能做到5米，但是通常公寓層高為4.5米，上層略微有點壓抑。所以要根據實際項目戶型來看具體情況。
3、樓梯間占空間，上下樓不方便。
樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
4、略微增加裝修與維修費用
很多復式公寓和復式住宅，復式公寓和住宅顯然比普通戶型裝修上面更花費心思。當然現在很多開發商提供精裝房。但是在維修上面還是會費用略高。
5、隔音效果和安全性要注意
對于隔音效果和安全性主要是大面積復式公寓應當考慮的問題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據項目來說，目前大型開發商在戶型設計與施工用材上面已做改進。
金華的房子主要是住宅比較多，復式的樓盤比較少
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無痕25
回答數：9605 | 被采納數：2
金華復式房就是有公寓里的別墅的感覺，住的比公寓寬敞當然好，另外樓層越高視野和光線越好，當然是越高越好，你買的時候也是約高的越貴，一般9層以上就是另外一個價格，頂層因為送大露臺所以更劃算。
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現在一般復式房子都會配一個小型的天臺區域的，業主可以根據自己的需要，進行改造，我見過蠻多人把天臺改成聚會用的區域。
來自復式房帶天臺好不好2016-12-16 -
你好，據了解小戶復式房還行挺不錯的，布局好，采光足，好打理，實用性強，空間格局分區十分明顯，結構緊湊，希望我的回答對你有幫助。
來自小戶復式房好不好？2017-08-09 -
可以直接咨詢售樓處!!!
來自今日家園復式房好不好2016-12-16 -
1、布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間。 2、效果貴族風格，高貴典雅。 3、細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。 4 建筑多采用對稱造型，屋頂上多有精致的老虎窗。餐
來自請問法式復式房裝修效果好不好？2016-07-18 -
一般來說，復式房對于一家人來說空間使用起來非常自在，所以還是挺適合和老人一起住的。
來自和老人住復式房好不好2016-12-16
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