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小產權房一直以來就是不被法律認可的，是不能辦理房產證的。若果簽訂的合同中有署名可辦理房產證或有證據能指明開發商承諾可辦房產證，如今辦不了，可要求開發商退款并支付一定的賠償。小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
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你回到辦理按揭銀行后，找負責人核實后，找負責人領回房產證原件，并找負責人辦理抵押注銷登記手續就可以了。這樣就辦理完手續了。
來自按揭到期怎么辦理手續2015-05-06 -
一、在二手房買賣時，應注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）； 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）； 3、交易房屋是否在租 （須注意：
來自大連二手房購房要怎么辦理手續？2016-10-10 -
建議通過買賣程序解決過戶，以免日后的麻煩。具體步驟請咨詢當地房管局！
來自房改房過戶給子女怎么辦理手續2015-05-09 -
房屋使用權證過戶辦理手續流程： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
來自房屋使用權證過戶怎么辦理手續？2017-12-29 -
如果不去辦手續會不讓你倒建筑垃圾。因為建筑垃圾不能與生活垃圾混在一起倒的，有專車來運建筑垃圾的。你去物業辦理手續，還要交建筑垃圾運輸費，物業指定地點讓你倒建筑垃圾，還會代叫運輸車。你亂倒，環保部門要找你的。還是去補辦下手
來自房子正在裝修也沒去辦理手續怎么辦？2017-11-21
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