住宅小區里的公用地帶歸誰所有？
我剛搬進這個新小區，就遇到開發商打算把部分用于賓館經營的房，賣給一個開醫院的業主，我們都反對，要求開發商不要賣。而開發商威協說：小區內房屋凡滴水線外的所有空間都是開發商的，他們想怎么處理就怎么處理，任何人無權干涉住宅小區里的綠化帶、露天休息場地及走道等公用地帶的使用。想問下，住宅小區里的公用地帶按規定應歸誰所有？
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滕懷慕
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如果開發商占用住宅小區里屬于業主共用的地方，業主有權起訴開發商。根據《物權法》中第73條規定，“建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。”所以，以上《物權法》中規定屬于業主共有的地方，開發商是不能擅自賣給其他人的，或者不經過業主同意，隨意亂用該業主的共有場所。法律法規：《物權法》
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