和開發商簽商品房買賣合同時，怎樣約定計價方式？
我明天就要和開發商簽購房合同了，聽說計算房價有好幾種方法，我不想自己吃虧，和開發商約定哪種計價方式比較劃算？
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汪德海
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一般情況下，你簽的購房合同中，有以下4種計價方式，分別為按照套內建筑面積計價、按照建筑面積計價，按照套(單元)計價，或者與開發商協商的其他方式。具體按照哪一種進行計價，你可以和開發商進行協商。但一般情況下，除了獨棟別墅、整棟樓房和車庫(位)以外的商品房，購房者與開發商會選擇按套內面積的大小來計算該商品房的房價款。所以，具體選哪種計價方式，還需要你和開發商進行協商。你可以根據你所購房子的實際情況，按照每種計價方式都算一遍，看哪一種比較合適，就算哪一種。資料來源：裝修'>北京市商品房現房買賣合同
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