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買高層房,有啥小竅門?

我去售樓處看房時,開發商建的房,基本上都是高層的。我準備買這里的房,請問有什么小竅門沒?
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提問者:雷世敏| 清遠| 445次瀏覽
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已有1條回答

施浩嵐
回答數:3388 | 被采納數:1

在選高層的樓房時,可以參靠以下方法。1、在看房或戶型沙盤時,要多注意房屋的戶型格局和朝向。因為現在的高層住宅具有澆混凝土和框架剪刀墻等特點,墻面不易打通,使戶型格局不易改變。2、要詢問整棟樓的總戶數、電梯數量和電梯的質量。因為樓層越高,戶型越多,電梯少的話,對居住者不太方便。一般情況下,20層以上的房屋應該配2部電梯。若電梯數量少于兩部,則說明樓房的總戶數和層數是不對稱的,要慎重購買。3、還要問開發商關于“二次水壓”的問題,夏天用水高峰期是否有斷水的情況。4、多問問小區周邊地區的未來規劃前景(期房),或者實地考察一下(現房)。因為高層住宅的優點是視野廣、景觀好、空氣新鮮。如果周邊高樓拔起,會影響居住者的視線景觀。5、樓內的物業的等級資質。因為高層住宅通道多,要加強安保工作,需要服務態度好的物業來管理?! ∷?,你在選高層住宅的房屋時,可以參考以上方法。如果是期房的話,要多多咨詢開發商的工作人員,可以把開發商的承諾寫進購房合同或者補充協議當中。如果買的是現房,可以實地考察一下,咨詢一下已經入住的業主。


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