頂樓的房子會漏水嗎？
看中的房子目前就剩下頂樓了，置業顧問說現在的房子做工技術比以前成熟，不會發生漏水的情況，真的嗎？
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沈華翰
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使用再好的技術做防水，也是有使用期限的。所以，置業顧問的說法是不正確的，只能說隨著技術日益成熟，比樓頂防水的壽命長一些。如果您真的想買這套房，可以把頂層防水的保修期限做個明確的約定，寫進工程質量保證書內，來保證您的購房權益。在發生糾紛時，可以有依據解決糾紛。您在買頂樓時，不但要檢查頂層防水設施，還要檢查頂層的隔熱材料、通風板的設置和構造變化部位是否銜接良好等。因為通風效果好易散熱和散潮，而屋頂漏水通常在于屋頂構造的變化部位。所以，您要學會辯證的看置業顧問的話。
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頂層的房子確實較熱也易漏水, 但你可以請人在室外屋頂做防水的工程 (涂上防水漆或瀝青) , 熱的部分可以做隔熱效果的裝置, 或直接在頂層加一層簡單的屋頂就可以不那么熱
來自住30樓，頂樓，心里老是怕房子漏水怎么辦2017-09-15 -
你好，很高興回答你的問題。現在樓房頂樓會漏水嗎？現在樓房一般是不會漏水的。因為現在大部分的樓房房頂那一層都是最厚實的。采用的都是實心。所以沒有特殊情況是不會出現漏水情況的。如果出現了，用億家補漏膏把縫隙填平，風干以后用水
來自我想問一下現在樓房頂樓會漏水嗎2019-01-16 -
你好，頂樓兩年沒漏水以后會漏水的，因為水泥屬于礦石類，不具備彈性，因此會逐漸開裂，當裂縫達到一定程度，就會出現滲漏水。我家里的也是兩年就漏水了。
來自哪個了解頂樓兩年沒漏水以后會漏水嗎2017-10-28 -
你好，小高層頂樓是存在漏水的風險，至于是否回漏水這個問題誰也無法做保證，只能根據從側面判斷風險的大小，比如：1.是否是新樓盤？2.樓頂是否有加裝其他設施？（太陽能等）。3.所在地室外最低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫
來自請問小高層的頂樓會漏水嗎2016-11-09
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