沒有預售證的房子可以網簽嗎？
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沒有商品房預售許可證的房子是不能進行網簽的。因為商品房預售許可證是開發商五證中非常重要的一個證件。如果開發商沒有預售許可證，說明開發商的賣房資質是存在缺陷的。根據我國《城市房地產管理法》和《商品房銷售管理辦法》的明確規定，“開發商在未取得預售許可證前，是不能預售商品房的。”該意思就是說，開發商銷售沒有預售許可證的房子，是屬于違法行為。如果你買沒有預售許可證的房子，這不僅僅是不能網簽的問題，關鍵是你不能辦理房產證和土地證。所以，在買房時，一定要開發商出示五證，特別是商品房預售許可證。法律法規：《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》
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部分開發商之所以會在沒有預售證的情況下開始賣房，主要有兩方面原因：一是工程進度沒達到要求，辦理商品房預售許可證的要求比較嚴格，需要完成整個工程進度的2/3；二是資金回籠困難，辦理預售許可證是最后一道程序，需要將其他四證土
來自問下大家房子沒有預售證能買嗎2016-08-22 -
建設部明文規定，期房在未取得《商品房預售許可證》的情況下，不可以銷售房屋以及以任何方式向客戶收取類似于“誠意金”、房款類的錢款。買未取得《商品房預售許可證》的房子，如果房屋發生任何問題或許糾紛，也將不受法律保護，購房者可
來自誰知道沒有房屋預售證的房子能買嗎？2016-10-03 -
建設部明文規定，期房在未取得《商品房預售許可證》的情況下，不可以銷售房屋以及以任何方式向客戶收取類似于“誠意金”、房款類的錢款。買未取得《商品房預售許可證》的房子，如果房屋發生任何問題或許糾紛，也將不受法律保護，購房者可
來自各位說說沒有房屋預售證的房子能買嗎？2017-04-22 -
商品房沒有預售許可證，是不能買的；商品房五證如下齊全才能購買，商品房五證： 1、《國有土地使用證》 2、《建設用地規劃許可證》 3、《建設工程規劃許可證》 4、《建設施工許可證》 5、《商品
來自沒有房產預售證的房子能買嗎哪位比較了解2016-11-03 -
根據《中華人民共和國合同法》可知，“違反法律、行政法規的強制性規定”下簽約的合同均是部合法的，所以開發商在沒有 《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規行為，從而和同也不具備法律效應；
來自買了沒有預售證的房子有沒有風險？2017-04-28
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