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開發(fā)商說陽臺是贈送給我，真的嗎？
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不一定是真的。國家有規(guī)定，半封閉式陽臺只按一半的面積收錢，整個(gè)陽臺可能只是送了你一半。半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是指沒有完全封閉起來的陽臺，一般有懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三類。根據(jù)《房屋測量規(guī)范》規(guī)定，未封閉的陽臺，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。所以，當(dāng)開發(fā)商說要送你陽臺時(shí)，其實(shí)只送了你一半的面積，而不是整個(gè)陽臺。建議您在買房時(shí)，不要輕易相信開發(fā)商贈送面積的說法。資料來源：《房屋測量規(guī)范》規(guī)定，未封閉的陽臺，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一般計(jì)算建筑面積。
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你好，這個(gè)要看什么開發(fā)商吧，好一點(diǎn)的開發(fā)商一般不會隨便承諾，如果樓盤已經(jīng)好了，可以去看看，如果還沒好的話，簽購房合同的時(shí)候看看有沒有這條，沒有要他加上。 所謂的空中花園其實(shí)就是露天的陽臺而已，開發(fā)商在上面種植綠化，對于
來自一般開發(fā)商說的買房送空中花園是真的送嗎？2017-05-25 -
你好，一般法律認(rèn)定的就是購房合同，不認(rèn)定你后來開發(fā)商出具的一些其他證明的，如果是復(fù)式只算下面的面積的話，可以先按照規(guī)定層高的高度來看是否有這樣能建復(fù)式的層高。如果層高再4.6以上的情況下，說明是可以的， 那么他們再寫什么
來自開發(fā)商說復(fù)式樓上的面積能給我開有法律效益的證明，真的嗎？2017-06-07 -
購買商品房應(yīng)該注意的問題一、簽定合同之前，詳細(xì)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者預(yù)售許可證。如果是銷售代理公司進(jìn)行銷售的
來自合同的補(bǔ)充條款里可以寫上開發(fā)商承諾贈送部分嗎？購買商品房應(yīng)該注意的問題有2016-12-29 -
1收房應(yīng)向開發(fā)商索要住宅使用說明書和質(zhì)量合格證書.2驗(yàn)收應(yīng)以合同書及附件規(guī)定的為準(zhǔn).3面積應(yīng)以有資質(zhì)的測繪單位出具的證明為準(zhǔn)注意使用面積與建筑面積不同.4層高以合同規(guī)定為準(zhǔn)實(shí)際層高比標(biāo)注值少以內(nèi)均為正常.5花園面積是否大
來自有無規(guī)定陽臺護(hù)欄應(yīng)由開發(fā)商安裝,國家有規(guī)定這個(gè)嗎2017-02-06 -
開發(fā)商封閉陽臺現(xiàn)在不是基本都要弄,封閉式陽臺是按全面積算入開發(fā)商的銷售面積內(nèi)，房產(chǎn)證上的面積與開發(fā)商計(jì)算的面積是一致的，即房產(chǎn)證上的面積也包含了陽臺的全面積。
來自開發(fā)商封閉陽臺現(xiàn)在是不是基本都要弄？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16
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