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經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，那么簽訂經濟適用房的購房合同時如何確認自己簽訂的合同是有效的呢？合同是否有效應參照以下法規：《中華人民共和國合同法》第四十四條：“依法成立的合同，自成立時生效。”以及《中華人民共和國合同法》第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：(五)違反法律、行政法規的強制性規定。”以下是經濟適用房買賣合同范本，符合范本要求的可以認作正式的經濟適用房購房合同。 合同雙方當事人： 出賣人： 注冊地址： 郵 編： 營業執照注冊號： 資質證書號： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 地 址： 郵 編： 聯系電話： 委托代理機構： 注冊地址： 郵 編： 營業執照注冊號： 資質證書號： 法定代表人： 聯系電話： 買受人： 籍貫： 性 別： 住 址： 郵 編： 身份證號碼： 聯系電話： 配偶： 性別： 身份證號碼： 委托代理人： 性別： 電話號碼： 身份證號碼： 地址： 《_____市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：總的來說，經濟適用房在滿五年后出售，政府行使優先購買權政府并無明確的細化規定，買賣雙方只要達成合議，簽訂了買賣合同，該合同即為有效；經濟適用房在滿五年后出售，但在交易中出于避稅目的，將交易價格做低，房屋買賣合同仍有效，但是應納稅方應當依照《中華人民共和國稅收征收管理法》補繳稅款，并繳付滯納金。
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經濟適用房制度系國家針對特定的社會群體所制定的群體性福利政策，符合該政策的特定主體享有購買經濟適用房的權利。因此，經濟適用房屬于典型的社會福利房。由于其福利房的性質，土地使用權的性質為國家劃撥，與房屋買賣涉及土地使用權流
來自經濟適用房買賣效力合同是否有效？2015-04-29 -
經濟適用房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如何經濟適用房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的，所以如果它在五年沒到是不能買賣的。由于經濟適用房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規定也并不是硬性的。 對于經濟
來自經濟適用房可以買賣嗎?如何購買經濟適用房?2017-05-10 -
符合購房資格的家庭想要申請經濟適用房，一般需要經過下面七個步驟：1.申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發商處領取、填寫《經濟適用房申購表》。2.購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明
來自符合購房資格的家庭如何申請經濟適用房？2017-06-13 -
經濟適用房是沒有贈予的權利的。因為經濟適用房的建設是用于解決低收入者的居住問題的，所以有限產權中不包含贈予的權利。同時，從經濟適用房的用途來看，對于繼承也應有所限制。對于經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒
來自咨詢購買經濟適用房的問題？購房合同上是我和我父親的名字。那以后我還能買經2016-12-29 -
首先要符合申請經濟適用房的條件 1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。 2、家庭上年收入低于4.2萬元。 3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償
來自經濟適用房購房證的辦理需要哪些證件？2015-12-14
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