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綠地率怎么算根據(jù)什么計(jì)算?綠地率有要求嗎?是開發(fā)商自己定

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提問者:傅璞瑜| 蚌埠| 984次瀏覽
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已有1條回答

汪奇致
回答數(shù):3555 | 被采納數(shù):0

綠地率怎么算?是根據(jù)房屋總建筑面積與綠地占據(jù)面積進(jìn)行計(jì)算,綠地率有政府指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)商只是提供建設(shè)的房屋類型,例如普通住宅申請(qǐng)的時(shí)候,綠地率是30%,花園洋房可以超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。綠地率怎么算根據(jù)什么計(jì)算?綠地率是小區(qū)內(nèi)綠地占地面積占房屋總建筑面積的比例,需要得知房屋總建筑面積的數(shù)據(jù)與呂面積的數(shù)據(jù),根據(jù)自己的房屋公攤面積中的綠地面積也可以計(jì)算出來綠地的占地面積,因?yàn)榫G地面積是公攤面積中的一種,是業(yè)主均攤的面積。綠地率有要求嗎?綠地率有政府指導(dǎo)建筑空間,按照房屋總建筑面積30%的比例作為普通住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),與標(biāo)準(zhǔn)相差甚多的房屋不可以進(jìn)行上市交易。其他根據(jù)綠地面積規(guī)劃的特色房屋,例如花園洋房的綠地面積可以超出普通房屋的標(biāo)準(zhǔn),多的多可以達(dá)到70%之多。是開發(fā)商自己定嗎?綠地面積不是開發(fā)商由開發(fā)商直接制定,是根據(jù)房屋建設(shè)的類型簡(jiǎn)介制定。綠地率怎么算?根據(jù)計(jì)算公式套入數(shù)據(jù)就可以計(jì)算出來。綠地率的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的類型決定,由開發(fā)商間接制定。


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