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提問者:明方儀| 黃石| 796次瀏覽
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已有1條回答

龐德義
回答數:2250 | 被采納數:0

風林綠洲小區一共分二期。2000年盛世兆業房地產開發有限公司開始規劃。第一期于2001年開盤,同年開始建成。當時售價在7000元至8000元/平米左右不等;第二期于2002年開盤,同年建成。當時售價在8000元至9000元/平米左右不等!風林綠洲一期基本上北臨大屯路,風林綠洲二期在一期南側靠近小區里面位置!風林綠洲一期2001年7月份開始交房,在2002年基本全部入住;風林綠洲二期2002年9月份開始交房,在2003年基本全部入住!一般是在入住之后一年拿到房產證,一期的房產證發放大約是2002年;二期的房產證發放大約是2003年!房子是否滿五年或滿二年會涉及買賣房子的稅費計算,風林綠洲的情況詳述如下:一期近幾年換手率相對較高,除了開發商購得房屋的全部滿五年占有70%左右,基本上有30%左右后期在業主手中購得不滿五年,其中有部分在業主手中購得的已經滿兩年!二期近幾年出房率與換手率相對較低,除開發商購得房屋的全部滿五年占有85%以上,基本上有15%左右后期在業主手中購得不滿五年,其中有部分業主手中購得的已經滿兩年!


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