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江飛馳
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您好，你的屋頂漏水了，房子又過了保修期，可以看看能不能啟動住宅專項(xiàng)維修資金。《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。也就是住宅共用部位、共用設(shè)施發(fā)生了故障，就可以啟動這筆資金。您說的屋頂屬于住宅共用部位，所以可以啟動住宅專項(xiàng)維修金,但是需要2/3以上的業(yè)主同意才可以。
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屋頂
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房子過戶了貸款沒下來
人去世了房子過戶期限
初次買房應(yīng)該注意什么
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裝修設(shè)計怎么做
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