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小區(qū)分?jǐn)偯娣e是本棟樓進(jìn)行分?jǐn)傔€是所有？分?jǐn)偯娣e有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
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小區(qū)分?jǐn)偯娣e是居民生活必不可少的共用面積，例如樓體、電梯、花園、警衛(wèi)室等，不同區(qū)域的共用面積分?jǐn)倢?duì)象是不一樣的，例如單元樓內(nèi)的樓體，就是本單元樓內(nèi)的用戶使用，面積也是他們進(jìn)行分?jǐn)偅c不是本單元樓的業(yè)主無(wú)關(guān)。分?jǐn)偯娣e是根據(jù)公攤系數(shù)決定，只要面積合理范圍內(nèi)就可以。小區(qū)分?jǐn)偯娣e是本棟樓進(jìn)行分?jǐn)傔€是所有？1?小區(qū)內(nèi)本棟樓進(jìn)行分?jǐn)偟拿娣e只限于本棟樓直接使用，一般就是指樓內(nèi)的分?jǐn)偯娣e，例如電梯、樓體、垃圾間、配電間等，共用面積由樓內(nèi)公攤面積使用的業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偂??小區(qū)樓外的共用面積，例如花園、警衛(wèi)室、共用健身室等共用空間，有小區(qū)內(nèi)所有的業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偅娣e是共同使用，不能具體分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主名下，所有的面積都有小區(qū)業(yè)主的一部分。分?jǐn)偯娣e有標(biāo)準(zhǔn)嗎？1?分?jǐn)偯娣e是小區(qū)分?jǐn)偯娣e公攤系數(shù)乘以房屋建筑面積就是分?jǐn)偯娣e。2?分?jǐn)偙壤鶕?jù)房屋的規(guī)劃決定，得房率一般在85%左右是比較好的，高層的樓房分?jǐn)偯娣e可達(dá)到20平米以上，甚至更多。小區(qū)分?jǐn)偯娣e是本棟樓進(jìn)行分?jǐn)傔€是所有，要根據(jù)面積所在的范圍決定，公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是公攤系數(shù)決定，每個(gè)地方不盡相同。
分?jǐn)偯娣e
商品房分?jǐn)偯娣e標(biāo)準(zhǔn)
公攤面積標(biāo)準(zhǔn)
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公共分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，這部分面積關(guān)系到自己的日常生活，所以為了自己的利益，該分?jǐn)偟慕ㄖ謹(jǐn)偟脑瓌t，一定要做到心中有數(shù)。分?jǐn)偯娣e包括那些建筑？1.電梯井、樓梯、垃圾道、變電室
來自分?jǐn)偯娣e包括那些建筑？分?jǐn)偟脑瓌t是什么？2017-06-14 -
1、一般情況下高層的分?jǐn)偯娣e大約在28%-32%之間 多層相對(duì)要少得多 差不多12-17左右吧 2、要是看房的時(shí)候可以自己大致算一下 在屋內(nèi)用尺量出凈長(zhǎng)加上層內(nèi)墻 再結(jié)合開發(fā)商給出的面積 就是分?jǐn)偟拿娣e 或是房屋建筑
來自房屋分?jǐn)偯娣e最高標(biāo)準(zhǔn)是多少？2016-05-23 -
普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%之間；高層住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%左右。
來自請(qǐng)問商品房分?jǐn)偯娣e標(biāo)準(zhǔn)是多少？2017-06-30 -
其實(shí)這個(gè)問題你可以稍微等一下，因?yàn)榘凑諊?guó)家新的政策，以后不會(huì)再出現(xiàn)分?jǐn)偯娣e這樣的內(nèi)容，而是開始使用建筑面積，也就是說，房子到底是多大面積，就是多大面積，不會(huì)在有分?jǐn)偯娣e說了，最起碼會(huì)節(jié)省很多的面積就是如果說公攤超過40%
來自高層戶型的分?jǐn)偯娣e多大符合標(biāo)準(zhǔn)2019-05-08 -
簡(jiǎn)單的說，除了你家室內(nèi)的部分，外面的都是分?jǐn)偛糠郑热鐦翘蓍g、電梯間、過道、大堂和地下的強(qiáng)電弱電間等。就是給住宅住戶服務(wù)的部分。它表示的是該土地使用者持有的證書附頁(yè)宗地圖內(nèi)（黑色加粗封閉區(qū)間內(nèi)）所有有產(chǎn)權(quán)住戶共同分?jǐn)偟耐?
來自請(qǐng)問什么叫分?jǐn)偯娣e2016-10-24
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