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我想在英國(guó)買(mǎi)套公寓,產(chǎn)權(quán)是多少年?

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提問(wèn)者:彭暢暢| 寧波| 537次瀏覽
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已有1條回答

于弘圖
回答數(shù):3906 | 被采納數(shù):0

英國(guó)公寓一般都是租賃產(chǎn)權(quán),一般產(chǎn)權(quán)年限都很長(zhǎng),甚至有長(zhǎng)達(dá)999年或者250年的。但是其中,125年的租約最為常見(jiàn)。租賃產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)所有人通常每年都需要繳納一定的年費(fèi),即地租。若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)年限到期的情況,房產(chǎn)所有人可以根據(jù)相關(guān)法律條款要求延續(xù)產(chǎn)權(quán)租期。購(gòu)買(mǎi)租賃產(chǎn)權(quán)的物業(yè)時(shí),一般產(chǎn)權(quán)年限越長(zhǎng)越好。一旦剩余產(chǎn)權(quán)少于80年,就需要有所注意,這種情況下,續(xù)租產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用比較昂貴,而且買(mǎi)家比較難申請(qǐng)到抵押貸款。


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