別墅的實質類似于商品房,也是具有產權的。別墅的產權是多少年呢?事實上,不同的別墅類型有不同的產權年限。一般別墅的產權是70年,但是一旦別墅用作商業(yè)用途,那么產權年限減少至40到50年。至于別墅到期后該如何處理,將在下文中
如今社會一直處于急速發(fā)展狀況,民眾的資金也是越來越寬裕了,很多人都選擇了購買別墅來作為自己居住和生活的房產。產權年限一直是購房者特別關注的一個問題,別墅也不例外。那么別墅的產權年限是多少年呢?一般來說別墅的產權年限可以分
商業(yè)住宅性質一般滿年限40年,住宅性質的一般滿年限70年,不過一定要求看買地時的年份,現(xiàn)在極少有今年買今年開發(fā)銷售的地塊項目,一般都是拍下來幾年才開發(fā)房產項目的,也就是說購買時的產權實質上一般都到不了40或者70年。
國家規(guī)定:住宅產權是70年,如果是商業(yè)用房則為40年,減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房,一般也有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。 時間區(qū)別主要是看土地性
一般情況下,住宅用地的獨棟別墅產權和商品房一樣,為70年,如果是商業(yè)用地,獨棟別墅產權則為40――50年不等。是否為大產權房很容易判斷:1、我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而