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小區物業費應該如何計算?我們的物業費是如何進行收取的?

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提問者:卜慧秀| 開封| 781次瀏覽
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已有1條回答

李安娜
回答數:2956 | 被采納數:1

物業費這個費用一直以來都是讓很多人感到煩惱的一種費用。物業費多則幾千少則幾百,也算是一筆比較大的數目。那么物業費到底應該如何進行計算呢?物業費的計算是消費者應該要了解的。物業費計算的具體規則如下:一、一級收費一級收費一般為1.00元/月每平方米,并且已包含稅、費。一級收費的基礎條件是:小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶。二、二級收費二級收費一般來說是0.75元/月每平方米并且已包含稅、費。二級收費的費用主要是包括:宣傳費用、保潔費用、小區安保費用、小區維護費用等。三、三級收費三級費用一般來說都是0.50元/月每平方米并且已包含稅、費。三級收費是基于小區的綠化率、體育活動器械設施、休閑活動中心場地、公共秩序維護、小區保潔與安保、事故處理、公共設施處理和公共財產看管等。小區物業費一般都是保潔費、安保費、維護費等費用組成的,總體計算比較復雜。一般來說小區物業費都是根據小區的優劣來決定的。小區檔次不同,物業費的計算也不同,需要根據具體情況來進行具體的分析。


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