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依據我國相關法律規定，房屋在轉讓、交換、贈與、繼承之后，其所有權隨之發生轉移。按照我國不動產的公示公信原則，當所有權發生轉移時，為最大限度的保護雙方當事人的利益，雙方須到房地產管理部門申請登記，辦理房屋所有權變更手續。
在房地產交易部門申請辦理城市房屋所有權登記或轉讓、變更手續時，應按相關主管部門的要求，區別以下不同情況提交以下證件材料:
1、新建的房屋辦理所有權登記:應提交房屋所在地規劃部門批準的建設許可證和建筑圖紙。
對于新建商品房一般由開發商來完成此項工作。即開發商依照規定程序完成整個項目的所有權證申領工作，在取得所開發樓盤的房產證后，開發商再分別協助每一個購房人領取個人房屋所有權證。
對于翻建、擴展的房屋，除了提交房屋所在地規劃部門批準的建設許可證和圖紙外，還須提交房屋原產權證件。
2、購買的房屋，須提交原房產產權證、買賣合同及完稅證據。
3、受贈的房屋，須提交原房產產權證、贈與書和公證書。
4、屬于交換的房屋，須提交原房屋所有權證、雙方簽訂的協議書或契約。
5、屬于繼承的房屋，須提交房屋所有權證、遺囑、繼承人接受遺產或認可他人接受遺產的證明。
6、屬于析產、分割的房屋，須提交原房屋所有權證、分家析產單或分割單。
7、屬于獲準拆除的房屋，須提交原房屋所有權證和批準拆除的證件。
在辦理房屋所有權登記時，如果申請人提供的證件不全或不清楚，登記機關有權暫緩或不予辦理登記。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
申請登記程序如下：
繳納契稅(三樓稅務窗口)——繳納維修基金(一樓建行窗口)——登記申請提交資料(二樓受理窗口)——領證(二樓發證窗口)
申請登記所需要提交的資料有：
1、所有權登記申請書;
2、備案證明;
3、商品房銷售合同1份(原件)
4、申請人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件或單身證明(需查驗原件、夫妻雙方到場)
5、契稅稅票、購房發票、維修基金收據;
6、房屋初始登記證或房屋所有權證;
7、特殊情況還需提供其他必要材料
注：離婚的提供離婚證明;喪偶的提供死亡證明。
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您好，按照正常的流程辦理： 如果是由業主自己辦理房產證，辦理程序如下：業主持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬 上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間；查
來自徐州萬達房產證要如何辦理？2017-04-28 -
這幾處環境優美，地理位置優越，在這給你推薦下； 1.國貿大廈 ?2.?蘇中大廈 ??3.?東園新村 4，鹽城碧桂園 ?? ?? 5，中南世紀城 ?? ?? ?? ?? 6，城東一號 這幾個樓盤地理位置優越、
來自誰能告訴我江蘇東臺房產哪里的房子比較好？2016-03-02 -
1.房改房可以買，最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產要轉讓時單位有優先購買權，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。2.二手房市場上的房改房無外乎兩種
來自有誰能夠告訴我房改房房產證如何辦理？2016-12-29 -
小產權房如何貸款的具體流程如下：確定貸款對象與范圍。貸款對象:一是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意愿的當地農戶;二是已辦理小產權房產證的農戶;三是已交清土地出讓價款,并已辦理集體土地使用權證的農戶。貸款范圍:在試點
來自有誰能夠告訴我土地抵押房產證如何辦理？2016-12-29 -
個人推薦徐州樓盤比較不錯的樓盤，可供參考 1、美的時代城，樓盤地址山橋開發區高新路與彭祖大道交匯處(南200米)，參考價格 3800元/m2 2、科倍尚城，樓盤地址新沂市城南新區馬陵山路與公園路交匯處，參考價
來自誰能告訴我徐州房產價格怎樣2016-02-28
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