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檸檬
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房屋交易稅費計算方法要根據不同的房屋性質和年限來看，各有不同，十分復雜，以新房為例：購買新房需要交納的稅費主要有“契稅”和“公共維修基金”，兩者可以同時去地稅局直接交納，后者由地稅局代收。
1、新房契稅按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%：90平米以下：全額1%(全額即網簽價)90平米以上：全額1.5%。二套購房需要交納全額3%
2、公共維修基金標準：六層及六層以下的多層：100元/建筑平米；六層以上高層樓200元/建筑平米；別墅：50元/建筑平米。新房是房屋交易稅費計算方法里相對簡單的，如果是二手房就更加復雜了。
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Feidi
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你好，裝修'>上海房屋交易稅費計算方法是
1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
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D150
回答數：15670 | 被采納數：4
買方：
1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
賣方：
A、普通住宅
1、滿五年 營業稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%
5、中介費1%×房屋總價
B、非普通住宅
1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%
5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%
6、中介費1%×房屋總價
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房屋交易稅費根據不同種類房屋，交易的金額費用也不盡相同。一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
來自房屋交易稅費是什么？麻煩詳細說說？2016-12-29 -
長沙二手房交易稅費如何計算經適房交易賣方需繳納的稅費：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。2.個人所得稅：轉讓5年以上(含5年
來自長沙房屋交易稅費如何計算？房屋交易稅費包括哪些？2016-12-29 -
1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅
來自長沙房屋交易稅費如何計算？2015-09-09 -
一、營業稅及附加：按買賣合同差價的5.65%計算； 二、土地增值稅：按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算： （一）小于等于50%，稅率為30%； （二）大于50%小于
來自商業房屋交易稅費該如何計算？2016-06-25
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