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裝修'>深圳房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法：
1.稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的1.65%(包括買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅，房本過5年的計(jì)算)。
2.契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
1、過戶費(fèi)用：
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納(買方承擔(dān))
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。(賣房人承擔(dān))
(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。。(賣房人承擔(dān))
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)。(賣房人承擔(dān))
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔(dān)一半)
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。(買方承擔(dān))
(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。
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武漢房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法:1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或風(fēng)格非首次3%,價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)
來自武漢房屋交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2016-06-30 -
房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法要根據(jù)不同的房屋性質(zhì)和年限來看，各有不同，十分復(fù)雜，以新房為例：購買新房需要交納的稅費(fèi)主要有“契稅”和“公共維修基金”，兩者可以同時(shí)去地稅局直接交納，后者由地稅局代收。1、新房契稅按照房屋面積和房屋套
來自房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法是什么？2017-06-03 -
1、契稅：1.5%×總房價(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房價(jià)2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià)4、中介費(fèi)：1%×總房價(jià)5、權(quán)證印花稅：5元6、登記費(fèi)：80元7、配圖費(fèi)：25元賣方：①印花
來自房屋交易稅費(fèi)咋算?介紹下2017-07-06 -
1、營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自大慶房屋交易稅費(fèi)需要多少？2017-06-19 -
1、契稅：1.5%×總房價(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房價(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 4、中介費(fèi)：1%×總房價(jià) 5、權(quán)證印花稅：5元 6、登記費(fèi)：80元 7、配
來自房屋交易稅費(fèi)怎么算？2015-06-17
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