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你好，
要交的稅費(fèi)是：賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
希望我的回答對您有所幫助！
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
如果沒有貸款可以按第一套算,最高可以貸7成,基準(zhǔn)利率下浮15%,如果有貸款,包括公積金貸款,按第二套計(jì)算,最高貸6成,基準(zhǔn)利率上浮10%,(6年以上基準(zhǔn)利率7.83%每年)。如果第一套是公積金貸款,現(xiàn)在購買也算第二套貸款。建議你結(jié)清第一套公積金貸款,現(xiàn)在購買就有可以用公積金貸款,可以享受公積金利率,可以省好多利息。我再啰嗦一句,現(xiàn)在第二套房是以個(gè)人為單位,而并非家庭,也就是說只要你成年,即使你父母處在還貸中,你一樣還能繼續(xù)公積金貸款。
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長沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算經(jīng)適房交易賣方需繳納的稅費(fèi)：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交易。2.個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年
來自長沙房屋交易稅費(fèi)如何計(jì)算？房屋交易稅費(fèi)包括哪些？2016-12-29 -
1、營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自大慶房屋交易稅費(fèi)需要多少？2017-06-19 -
如果是二手房，則有契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個(gè)人所得稅5種。1.契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下2.印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。3.營業(yè)稅：購買時(shí)間在
來自長沙市房屋交易要交哪些稅費(fèi)？2015-09-30 -
房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。??公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳
來自請問石家莊房屋交易稅是多少？房屋交易稅費(fèi)具體包括了哪些稅種2016-12-29 -
你好，房屋交易稅費(fèi)綜合下來再1000--3000左右。具體如下;營業(yè)稅=評估價(jià)*5.6%個(gè)稅=評估價(jià)*1%過戶手續(xù)費(fèi)=幾百塊錢2015青島房屋交易稅費(fèi)主要費(fèi)用就是營業(yè)稅，的看你的房子價(jià)格的，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，具體以實(shí)物
來自2016青島房屋交易稅費(fèi)需要交多少？一起探討下2016-12-22
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