請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
2017年房產(chǎn)新政后裝修'>上海市最新住宅交易稅費(fèi)
購買方 個(gè)稅 交易費(fèi) 契稅 <90平方的首 套:全額*1% >90平方的首 套:全額 *1.5% 非首次購房: 全額*3% 5元 2.5元× 面積 80元 25元
是否唯一
營業(yè)稅
印花稅 交易費(fèi) 登記費(fèi) 配圖費(fèi)
不滿兩年 不管是否唯一 全額×5.65% 全額×1%或利潤×20% 滿兩年 承諾唯一 不唯一 不滿兩年 不管是否唯一 滿兩年 承諾唯一 不唯一 免征 免征 免征 免征 免征 免征 全額×1%或利潤×20% 全額×1% 免征 全額×1%
非普 通住 宅 非普 通 售后 公房
2.5元× 不滿兩年 不管是否唯一 全額×5.65% 全額×2%或利潤×20% 面積 滿兩年 承諾唯一 不唯一 不滿兩年 不管是否唯一 滿兩年 承諾唯一 不唯一 全額×5.65% 免征 全額×3%
差額×5.65% 全額×2%或利潤×20% 免征 免征 免征 全額*2% 免征 全額*2%
備注:1、普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總價(jià)：內(nèi)環(huán)450萬以內(nèi)，中環(huán)310萬以內(nèi)，外環(huán)230萬以內(nèi)；面積：140平方以下。 征收20%差額個(gè)稅，首先需要房東出具房屋原值證明，如房東無法出具證明，那由房產(chǎn)交易中心出具指導(dǎo)價(jià)，作為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)征收個(gè)稅。對個(gè)人轉(zhuǎn) 讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
備注:1、普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：總價(jià)：內(nèi)環(huán)450萬以內(nèi)，中環(huán)310萬以內(nèi)，外環(huán)230萬以內(nèi)；面積：140平方以下。
征收20%差額個(gè)稅，首先需要房東出具房屋原值證明，如房東無法出具證明，那由房產(chǎn)交易中心出具指導(dǎo)價(jià)，作為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)征收個(gè)稅。對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
(1)營業(yè)稅：不滿5年，合同價(jià)×5.65％；滿五非普通：差額×5.65％；滿五普通 暫免。
(2)個(gè)稅：滿5唯一，暫免；滿5不唯一 普通住宅 或者不滿5年的普通住宅，房價(jià)的1%或差價(jià)的20%；滿5不唯一 非普通住宅 ，或者 不滿五年的 非普通住宅，房價(jià)的2%或差價(jià)的20；
(3)契稅：對于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超過且唯一：1.5%；非唯一：3%。
對于非普通住宅，一律3%。
印花稅： 成交價(jià)×0.05%(暫免征收)
營業(yè)稅： 購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅
購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購入價(jià)格)×5.6%
購入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%
上海二手房交易稅費(fèi)
二手房交易稅是多少
房屋交易稅費(fèi)
兒童椅子
下證過戶的房子能買嗎
兒童餐椅品牌
公積金有啥用
公積金的用途
花都買房有啥條件
現(xiàn)在家裝流行什么風(fēng)格
-
買方： 1、契稅：1.5%×總房價(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房價(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價(jià) 4、中介費(fèi)：1%×總房價(jià) 5、權(quán)證印花稅：5元 6、登記費(fèi)：80元
來自上海房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法是什么？2017-06-08 -
1、營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自大慶房屋交易稅費(fèi)需要多少？2017-06-19 -
有以下具體情況 情況一:出售房屋不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅與5.6%營業(yè)稅 情況二:出售房屋(144㎡以下)滿2年，不滿5年，則免繳5.6%營業(yè)稅，只繳納1%個(gè)人所得稅。 情況三:出售房屋(144㎡以下)滿5年
來自2016年深圳二手房屋交易稅費(fèi)是多少？2016-08-18 -
上海市房產(chǎn)交易稅費(fèi)：印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。
來自請問下大家上海市新房交易稅費(fèi)是多少？有無優(yōu)惠2016-12-29 -
2016上海市二手房交易稅費(fèi)一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%
來自2016上海市二手房交易稅費(fèi)是多少誰知道？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP