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時璞玉
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二手房屋交易稅費計算：1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。希望能幫到你
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明夢琪
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2016年二手房交易稅費最新消息：昨日，國務院發布二手房交易營業稅政策和新房房地產契稅營業稅調整政策。之前的契稅有90平方米和140平方米之分，新的契稅政策按照房屋90平方米來劃分收取契稅，這樣讓首次需要購買大戶型的購房者享受到了稅費減免的優惠。營業稅方面，主要體現在滿2年的非普住宅營業稅征收。
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孔高潔
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二手房房屋交易稅費計算如下；營業稅：差價的5%440000-250000=190000X5%=9500(房產證過5年可免收)個人所得稅：成交價的1%440000X1%=4400(業主此房是唯一住房，滿5年可免收)交易服務費：每平方3元112X3=336元客人：交易服務費：每平方3元112X3=336元契稅：44000000X1.5%=6600元
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項德元
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二手房屋買賣稅費標準二手房屋交易買賣雙方需要提交的證件有：賣方：(1).房屋所有權證》、《土地使用權證》(2).房屋買賣合同(3).評估報告(4).房地測繪證明(5).身份證復印件買方：身份證及復印件
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一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才
來自2016年二手房屋交易稅費如何計算？勞煩指點……2016-12-23 -
一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/
來自誰知道2018上海二手房屋交易稅費是多少？2017-12-27 -
二手房屋交易稅費計算： 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以
來自北京二手房屋交易稅費怎么計算2016-12-11 -
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.
來自二手房屋交易稅費要怎么計算？2015-11-25
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