分兩種情況,一種是可以過戶的情況,如房產證可以辦理正常的過戶流程,在房產證過戶流程完成后,憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可;另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶,如果是這種情況,因多種原因,是無法辦理土地證的
只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日
小產權房,是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。它無法辦理房產證,不被國家承認。
你好,有房產證。買方已經在銀行貸款的話,銀行的貸款承諾函下來了,就可以去國土局過戶,就是把以前房產證上的名字改成現在買房子這個人的名字,去國土地局過戶完一個星期的樣子買家就可以去國土局取房產證了,房產證取出來銀行給復印一
1、現在按揭買房,是不需要房產證押在銀行的,但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間這幾天房本會在銀行,等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章2、有沒有房產證跟按揭沒有關系,主要看你的產權性質,大產權的都有房產證!希望我的回答能幫到