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1、存量房(二手房)發證實現房屋、土地并聯受理，并同時發放房產證和土地證，存量房是指已被購買或自建并取得權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。
2、房產證上寫“存量房”三個字，存量房只是一種稱呼，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。
你好，據了解，房屋產權取得 的時間應該是在不動產登記機構登記的時間，不是拿到房產證 的時間。
另外，可以在房管局查詢房屋信息檔案，查詢出來后上面有一個權證號，如果查單信息上面有顯示權證號那么就是由產權證的，如果沒有權證號，那么就會有一個房產備案號，就是沒有產權證的，查詢方法如下：
1.在自助查檔機查詢：
帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區，打印房屋信息檔案，打印出來后看中間權證處是否有權證號，有權證號就是有產權證，沒有權證號就是沒有產權證。
存量房房產證有，存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照裝修'>成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。
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有的，房產證的全稱是房屋產權證，包括房屋所有權證和房屋共有權證； ??房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是產權人通過交易或自建等合法來源，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證
來自匡山小區房產證有沒有2016-12-18 -
房產證沒有的房子買賣 1確定產權證下來的時間（可以給開發商致電查詢）； 2約定產權證辦理下來后的過戶長時間； 3協商違約責任； 4如果有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還； 5約定稅費繳納人； 6簽訂買賣合同
來自大家說說房產證沒有的房子如何買賣？2016-02-23 -
小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
來自小產權房有沒有房產證？如何才能辦理房產證呢？2016-12-29 -
請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這
來自請問保障房房產證有沒有啊？可以補辦房產證嗎2016-12-29 -
您好具體是指哪一個小區呢解此問題的最準確方法是可以在上找到該小區的經紀人的電話，直接電話詢問最為妥當；如果只有房產證沒有土地證，房子不建議買，您會面臨很大風險。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的
來自燕郊買房有房產證，有沒有土地證呢？2017-06-13
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