注意事項: 1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經過公證的授權委托書。 2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人,
你好,由于房價的上漲,現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價
你好,以下僅供參考; 1確認產權的可靠度。 注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;一定要驗看產權證的正本,而且到房管局查詢此產權證的真實性。 2考察是否屬于允許出售的
應關注4個方面的問題: 1、房產證 如是紅皮(產權證)要到房產處察看是否有抵押的情況發生,也可辨別房產證的真偽。 如是綠皮(使用權證)要到所屬管轄企業尋問是否可轉讓,可否辦理產權證。 2、費用 在交房
你好,由于房價的上漲,現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價