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裝修'>北京用公積金貸款買房需要的流程。
1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時其住房公積金處于繳存狀態。
2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的，要提供還清證明)
3.沒有未滿18周歲的未成年人作為購買房屋共有產權人。
二、住房公積金貸款額度和年限
單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元、30年。
最高貸款成數為實際購房價值(二手房以房屋評估價值、實際購房價值或契稅完稅價格中低者為準)的80%。同時受貸款申請人公積金繳存額度影響。二套只能貸款6成
貸款期限：
1.房齡+借款年限不超過47年(房屋結構磚混47年，鋼混57年)
2.借款人年齡+借款年限不超過70年。以上數據兩者取其低，最長30年。
三、提供資料清單(簽約時鑒定原件，留存清晰的A4紙復印件。)
一般情況下，是需要你在北京的公積金管理中心(看下你是市屬、中直還是國管，地點不一樣)開具個證明，含有你的公積金繳存時間和金額等，再拿著去本地的公積金管理中心辦理。需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款。
(1)北京的公積金只能在北京買房用
(2)購房地不限購即可，與戶口無關
(3)沒有影響
(4)不可以首付，除非你通過其他渠道將公積金取出來。因為提取公積金需要購房發票或租房證明。
(5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房證明了。
(6)可以再次提取，最快可次月提取
(7)非北京戶口需要5年 另，公積金可以轉到外地。需要先在外地建號，再辦轉移手續
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不知道你是哪個市外地買房，據我所知，大部分都不允許在“市”管范圍外地買房本地貸款。因為牽涉到很復雜的利益關系，你可以用外地買房子的合同，申請提取公積金用來償還銀行按揭款，一般是半年提一次。
來自北京住房公積金貸款外地買房可以用嗎？2015-12-25 -
您好，感謝您的咨詢~首先，北京公積金貸款條件：1)沒有未還清的公積金貸款；2)住房公積金開戶一年以上，并連續繳存12個月3)仍在“繳存狀態”；根據您的情況描述，您有公積金貸款仍未還清，是不可以在北京繼續購房的，需要還清外
來自北京人在外地用公積金貸款買房，還用公積金買房，是二套嗎？2017-06-07 -
您好，您的公積金如果是市屬公積金提取不會影響您在京購房使用公積金貸款使用及額度，如果是國管公積金不會影響您公積金貸款使用，但如果您提取后會根據您的余額影響您的貸款額度，希望能幫到您，望采納
來自外地買房取了公積金，北京買房還能用公積金貸款么？2017-06-02 -
申請公積金貸款的條件如下(必須同時滿足)：1)借款申請人的公積金在北京繳存；2)開戶1年以上并且連續12個月足額繳存（近期）；3)目前在繳存狀態；4)申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況：①國管貸款屬于第二
來自外地戶口，可以用公積金貸款在北京買房嗎？2017-06-02 -
你好，一、在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：（
來自哪位清楚北京用公積金貸款買房條件是什么？2016-12-22
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