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房屋租賃定金合同怎么寫?

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提問者:楊北嘉| 開封| 1106次瀏覽
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已有4條回答

回答數:2237 | 被采納數:5

租房定金合同

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路________號。

  二、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、定金

  1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

  2、本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

  四、房屋租金

  數額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

甲方(出租方)     乙方(承租方)     丙方(居間方)        

  代理人         代理人         代理人            

  身份證號        身份證號        身份證號            

  經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現甲方將裝修'>北京市 區 小區 室 共計面積 平方米,出租給乙方.

  二、甲、乙協定出租物業,月租金為 元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年 月 日.定金有效期為此協議簽定之日起 天內有效。

  三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

  八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。

  甲 方:         乙 方:         丙方:

  代理人:         代理人:         代理人: 

                          年  月  日


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

你好, 房屋租賃合同  甲方:(出租人)  乙方:(承租人)  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌,并以現狀為準。  第二條 出租房屋坐落于 ,房屋建筑面積 平方米,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應正常,(天然氣表顯示數字為 立方,電表顯示為 度)。房屋租賃期限:自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。  第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和垃圾費等,均由乙方承擔)。  第四條 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計 元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。  第五條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;  第六條 租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。  第七條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。  第八條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕,超過七天,乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。  第九條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。  第十條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。  第十一條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。  第十二條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過七天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。  第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。  第十四條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。  第十五條 租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。  第十六條 對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。  第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。  第十八條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任  第十九條 本協議一式四份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。  第二十條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。  第二十一條 本協議自雙方簽字之日起生效。  附:房屋內現有財產清單。  甲方簽字: 乙方簽字:  (出租人) (承租人)  時間:二0一一年 月 日


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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

定金是一個規范的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同后,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,發展商不履行合同的,應雙倍返還定金。
  房屋租賃定金合同范本
  甲方(出租方)
  乙方(承租方)
  丙方(居間方)
  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
  第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經_________測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。
  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
  第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
  第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
  1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
  第九條 本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。
  甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)
  代理人 代理人代理人
  身份證號 身份證號身份證號
  _______年_____月______日


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