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目前個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
2.個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
1、住房公積金貸款：如果是有交納住房公積金的話，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。因為住房公積金貸款的是有政府補貼的性質的，所以貸款的利率是很低的
2、個人住房商業性貸款：申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是在銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。該貸款業務可以是一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款的利率是比較適中的，而且貸款金額較大，所以很多人會選擇這個貸款
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贛州購房貸款有哪些手續：首先買房一般采取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證
來自購房貸款有哪些條件？個人貸款的方式有哪些？2016-12-22 -
首次購房貸款優惠有利率優惠：1，購房貸款利率是否優惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個人資質，征信狀況2，首先，央行授權各商業銀行可以實行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率3，其次，如果借款人的個人資質好（比如是世界
來自首次購房貸款有優惠嗎？有哪些？2016-12-29 -
二手房貸款購買一般流程;1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)3、向賣方支付定金并預留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發放貸款
來自二手房貸款購房流程有哪些2017-10-31 -
1、買賣雙方達成協議簽定合同，支付定金 2、向銀行申請按揭預貸款 3、銀行審核通過后，備齊資料去房管局辦理過戶及申報納稅手續，支付首款 4、新證發放后辦理抵押登記給銀行 5、銀行放款給賣方后，物業交割，支付尾款
來自二手房貸款購房程序有哪些2016-12-12 -
你好，銀行貸款買房條件： 1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口; 2、有穩定的職業和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件
來自購房房貸款需要的資格有哪些？2017-09-22
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