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認定二套的條件有兩個：
1.以家庭為單位，計算房子套數。
2.以貸款記錄算，有無貸款記錄。
遵循以下原則：1，能用公積金不用商貸。2，欠錢越少越好。3，優先償還單價(每平方米)低的房子。4，多找咨詢當地各類銀行貸款制度和各開發商打折策略。5，眼見為實，別相信宣傳，別相信品牌。6，能買現房，不買期房；能買一手房，不買二手房。
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你名下有房，再買房算二套，你一套房是貸款買的，二套房還要貸款，執行二套貸款政策，首付不低于60-70%，利率上浮1.1倍。 你賣掉再買，還是貸款買的話，一樣執行二套貸款政策，央行是有你的貸款記錄的。 離婚是個普遍采用
來自住房公積金購買二套房如何申請貸款？2015-08-14 -
廣州版“限購令”出臺，新政明確規定廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。
來自如何區分是購買第二套房商品房還第三套房啊？2016-12-29 -
您好，在北京具有購房資質，可以全款購買也可以貸款購買，貸款根據本次3.17新政居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非
來自北京3月17日新政后，二套房如何購買？2017-06-06 -
南京按揭房信用貸款首付1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其
來自求教大神如何貸款購買二套房才能低首付又實惠？2016-12-22 -
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料： 借款人身份證復印件4份； 戶口簿復印件1份； 貸款申請表； 房屋買賣契約1份； 評估報告2份； 已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份； 完稅發票復印件1
來自誰能給我說下公積金貸款如何購買二套房2016-12-21
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