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重點(diǎn)寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任,違約了是退房還是不退房。如果退房可以賠償哪些費(fèi)用,如果不退房又該如何承擔(dān)違約責(zé)任,這些都是要寫清楚的。希望對(duì)你有幫助。
首先進(jìn)行的是付房子的首金,隨后簽署認(rèn)定書,還要認(rèn)真的考慮交付款的方式,然后就是簽訂商品買賣的合同,再交付房子的價(jià)款,最后就可以辦理銷售了。 在簽訂合同的時(shí)候,一定要注意其合同是否合法,商品房買賣合同一定要選用合法的《商
在蘇州購房要注意蘇州的房產(chǎn)動(dòng)態(tài),現(xiàn)在蘇州的房子首付比從20%已經(jīng)上調(diào)到30%,所以在付首付時(shí)一定要注意。同時(shí)如果你是本地戶口的話,那是嚴(yán)禁購買第四套房,本地戶口是指如果夫妻雙方只要有一個(gè)人是蘇州戶口,那就按蘇州戶口來執(zhí)行
檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全,即《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》,并要抄下證件的號(hào)碼。 房子宏
一、買家在簽訂合同時(shí),一定要檢查合同上有沒有不公正條款,一旦發(fā)現(xiàn)立即當(dāng)面指出,檢查清楚前不要簽字。若遇到在沒有雙方簽字蓋章的情況下,合同上的涂改是無效的,如果房東拒不履行合同約定的款項(xiàng),可以申請(qǐng)走法律程序。二、二手房交易